• Propriedade para arrendar Villefranche Sur Mer, Riviera Francesa, França

O luxo intemporal de uma antiga residência real

ARRENDAMENTO APENAS POSSÍVEL AO ABRIGO DE UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO DO CÓDIGO CIVIL (RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA)

Com a sua forma única de diamante, esta luxuosa villa foi construída pelo Rei dos Belgas no início do século XX no majestoso estilo Belle Epoque.

Está localizada no coração de Villefranche sur Mer, mesmo à entrada da cidade velha e com fácil acesso a todas as comodidades, incluindo restaurantes e praias.

Graças ao seu aspeto a sul, é banhada pelo sol durante todo o dia e goza de uma vista magnífica sobre a baía de Villefranche e a península paradisíaca de St Jean Cap Ferrat.

No interior, a moradia oferece 5 grandes quartos, 4 casas de banho, uma sala de receção e sala de jantar, bem como uma grande cozinha totalmente equipada que abre para uma grande área de estar.

Com a sua escadaria monumental, molduras e piso em parquet húngaro original, a atmosfera é de um luxo intemporal. Grandes janelas e janelas de arco permitem-lhe desfrutar de vistas ininterruptas sobre o mar.

No exterior, desfrutará de um grande terraço duplo privado com uma piscina aquecida muito espaçosa, rodeada de confortáveis espreguiçadeiras e espreguiçadeiras, ideal para um relaxamento imediato.

A moradia está equipada com ar condicionado, um sistema WiFi de alto desempenho, televisores ultra-largos e um sistema de alarme integrado. 1 garagem fechada e 2 lugares de estacionamento completam esta propriedade excecional.
A moradia tem acesso imediato a todas as comodidades.

Renda mensal incluindo encargos fixos: 19.523,50 €/mês.
Os encargos incluem:- Internet e alarme, manutenção do jardim e da piscina, manutenção do ar condicionado e da bomba de calor, encargos de copropriedade (principalmente manutenção de áreas comuns), imposto OM.

O consumo de água e eletricidade será pago exclusivamente pelo inquilino.

Caução: 39.047 euros, ou seja, 2 meses de aluguer sem despesas fixas.

Despesas de arrendamento "Código Civil" do inquilino: 18.000 euros com IVA incluído, ou seja, 1 mês de renda sem despesas fixas e sem inventário efectuado por um oficial de justiça.

• Número de lotes : 1
• Condomínio anuais : 18 282 €
  Nenhum processo em curso conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei N°65-557 de 10 de Julho de 1965 e no artigo L.615-6 da CCH