• Villa para venda Nice - Gairaut, Riviera Francesa, França

NICE - GAIRAUT SUPERIEUR - IMÓVEL EM PERFEITO ESTADO - VISTA PANORÂMICA SOBRE O MAR

Situada numa propriedade discreta e privilegiada, numa posição dominante virada para sudeste, esta propriedade de estilo moderno, perfeitamente conservada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo até Cap d'Antibes, bem como sobre as colinas de Nice, Mont Vinaigrier - Mont Boron e mais além.

Com cerca de 310 m2 em 3 níveis, é composta por :

- No nível da entrada principal, com vista para o jardim :
. uma vasta e acolhedora sala de estar/jantar (aprox. 105 m2) banhada de luz e de sol através das numerosas janelas salientes que se abrem para o espaço exterior composto por um grande terraço circular semi-abrigado,
. uma cozinha totalmente equipada que abre para uma varanda coberta e para um segundo terraço muito agradável, prolongado pelo jardim e a sua zona de churrasco que pode acolher os seus numerosos convidados para as refeições,
. um quarto com casa de banho privativa
. uma sala de serviço
. uma casa de banho de serviço
. um quarto de serviço e uma arrecadação

- Ao nível da piscina, também no mesmo nível do jardim :
. . 3 quartos, cada um com casa de banho privativa/chuveiro e WC, com roupeiros embutidos que abrem para um terraço encantador
. um quarto adicional atualmente utilizado como oficina/estudo com acesso independente.

- No último andar: um majestoso quarto principal com casa de banho privativa e WC, um vasto quarto de vestir equipado, abrindo para um terraço profundo com vista de 180° para o mar.

Esta propriedade muito sólida com equipamentos de alta qualidade, construída sobre um espaço de rastejamento, possui todos os confortos modernos: alarme, internet, persianas eléctricas, caldeira de condensação (instalada há 3 anos) para aquecimento central e produção de água quente, sistema de rega automática, 4 lugares de estacionamento.
Uma bela adega de vinho pode ser facilmente criada no espaço de rastejamento.

Situada num terreno encantador e fechado de cerca de 4.800 m2 com grandes terraços de pedra seca, esta propriedade é um refúgio de paz e tranquilidade.
Esta propriedade possui uma bela piscina infinita Diffazur (12m x 5,5m - profundidade 2,5m), que foi refeita em 2010, bem como uma generosa área de receção circundante e cozinha de verão com churrasco.

Os grandes terraços semi-sombreados ou ao ar livre e as áreas relvadas plantadas com espécies mediterrânicas de fácil manutenção são realçados por um sistema de iluminação inteligente.

Os convidados das suas recepções vão certamente adorar as vistas panorâmicas sobre as colinas de Nice e o Mediterrâneo ao fundo, dia e noite!

Uma propriedade excecional, de manutenção reduzida e de baixo custo.
Certamente um dos 3 melhores imóveis com vistas espectaculares!

Uma propriedade rara a descobrir sem demora!

• : 1 327 €
  : 1 795 €