• Propriedade para venda Roquebrune-Cap-Martin, Riviera Francesa, França

Propriedade excecional à beira-mar da Belle Epoque

Esta propriedade histórica da Belle Epoque, situada no flanco sudoeste da propriedade privada de Cap Martin, ergue-se como um miradouro com vista para o mar e para o Principado do Mónaco.

A moradia, com a sua arquitetura única da Belle Epoque e o seu estatuto de património excecional, foi uma das residências do famoso banqueiro Albert Kahn. Está implantada em mais de um hectare de terreno plantado com plantas e espécies raras e perfumadas, e com árvores centenárias com vista para o mar. No caminho pavimentado à moda antiga que percorre o terreno, descobre-se uma grande estufa e uma suite de hóspedes... muito exclusiva!

A moradia foi objeto de uma renovação total em termos de estrutura, disposição e decoração. Todas as salas de estar têm vista para o mar e a maioria abre-se para grandes terraços.

Os materiais escolhidos são nobres e muito bem trabalhados, como o mármore de Carrara que reveste algumas paredes e casas de banho da moradia. As cores são claras e o mobiliário sóbrio e chique.

A entrada na villa faz-se através de uma majestosa porta de madeira ornamentada que conduz à imensa sala de receção, banhada de luz e com uma vista ininterrupta sobre o mar, o Principado do Mónaco e o Cap d'Antibes. Organiza-se em salas de estar acolhedoras e conviviais, uma sala de jantar formal com uma mesa enorme e uma garrafeira mural transparente, e uma cozinha topo de gama totalmente equipada.
As salas de estar do rés do chão abrem-se para terraços que dão acesso ao jardim e à piscina infinita.

O elevador de vidro e uma escadaria monumental decorada com uma cascata de candeeiros de quase 10 metros de altura, servem todos os níveis.

O primeiro andar é a casa dos proprietários e da sua família. Em torno de um grande quarto principal com o seu próprio terraço privado, existem camarins e casas de banho para o Sr. e a Sra. Os outros dois quartos com casa de banho privativa, com duche e vestiários, ocupam também este nível. Um 4º quarto, mais confidencial e único, está situado no topo da torre e oferece um panorama de 360°. A não perder!

O piso do jardim tem dois generosos quartos em suite que se abrem para um grande terraço coberto.
Uma área de fitness com sauna e home theater também estão localizados neste nível da moradia.

Uma entrada de serviço dá aos funcionários um acesso discreto à propriedade. Também está disponível um apartamento separado com sala de estar, quarto, cozinha e casa de banho.

A garagem acomoda facilmente 2 veículos. Existem vários outros lugares de estacionamento disponíveis na propriedade e na entrada privada. Heliporto privado.

Esta propriedade rara e excecional, situada no lado nobre e procurado de Cap Martin, oferece as 5 condições de uma propriedade excecional: luxo, localização, discrição, segurança e vistas!

• Condomínio anuais : 8 000 €
  Nenhum processo em curso conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei N°65-557 de 10 de Julho de 1965 e no artigo L.615-6 da CCH
• : 3 390 €
  : 4 630 €