260 m²
500 m²
100 000 m²
4 Quartos
7 Assoalhadas
West 
Panorâmica Céu Campo Floresta Colinas 
PiscinaPropriedade com vista - A 30 minutos de Bordéus - John Taylor Bordeaux
- V0250BX
- Venda
- Moradia
A agência John Taylor Bordeaux tem o prazer de apresentar esta magnífica propriedade de pedra de 1900, totalmente renovada, que combina de forma perfeita o charme do antigo com o conforto moderno. A fachada e o telhado, cuidadosamente restaurados, atestam a qualidade das obras realizadas.
Logo na entrada, você será recebido por um aconchegante fogão a lenha e uma escada feita sob medida. À direita, uma cozinha fechada, espaçosa e totalmente equipada, encantará os amantes da gastronomia. À esquerda, uma sala de estar acolhedora, facilmente transformada em suíte master, graças às conexões de água já instaladas.
À sua frente, uma ampla sala de estar/jantar com mezanino, vigas expostas e piso de concreto polido oferece um ambiente que combina convivência com um toque contemporâneo. Na parte de trás da casa, uma despensa, uma lavanderia e uma adega oferecem espaços adicionais de armazenamento para atender a todas as suas necessidades.
O exterior conta com mais de 10 hectares, ideal para os amantes de amplos espaços e especialmente para os apaixonados por equitação, com quatro baias para cavalos, uma pista de treino, dois galpões e uma oficina de mais de 100 m² conectada à casa. Além disso, uma casa de pedra de 100 m² a ser renovada apresenta grande potencial para um projeto pessoal, como uma casa de hóspedes, pousada ou alojamento para amigos. A piscina de água salgada, de 8x4 metros, com vista para as colinas circundantes, promete momentos de relaxamento.
Uma garagem para dois carros também está disponível. No aspecto técnico, a casa está equipada com aquecimento a lenha e pellets, ar condicionado reversível, aquecedor de água termodinâmico e painéis fotovoltaicos para uma gestão energética eficiente.
Perto de escolas e comércios, com um ponto de ônibus a apenas 500 metros, esta propriedade oferece instalações equestres de alta qualidade, equipamentos ecológicos e um estilo de vida excepcional. Uma oportunidade rara de se aproveitar!
Ideal para investidores, com boa rentabilidade potencial! Entre em contato conosco!
Proximidades
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- Estação de combio
- Estrada
- Lago
- Estrada principal
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANÇA
Foi em 1864 que Sir John Taylor descobriu a Riviera Francesa e fundou em Cannes um dos nomes mais proeminentes do sector imobiliário de luxo. Seguindo os passos deste homem visionário, John Taylor - bens imobiliários de luxo capitalizou nas localizações mais prestigiadas, tanto a nível nacional como internacional.É natural que 150 anos mais tarde a história continue no sudoeste de França. O grupo tem o prazer de levar os seus conhecimentos até uma nova região que é cheia de encanto e tem um estilo de vida notável. Especializada no negócio imobiliário de luxo, a equipa John Taylor - imobiliária de luxo de Bordeaux orgulha-se em acompanhá-lo em qualquer empreendimento no imobiliário de luxo e prestar-lhe diversos serviços personalizados.Taylor Bordeaux Team estão à disposição para fornecer um serviço personalizado, feito à medida para satisfazer as exigências únicas dos clientes.
Taxas 5,00% incl. IVA
Preço Excluindo Taxas: 800 000 EUR
As taxas de agência serão inteiramente suportadas pelo comprador
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no sítio web da GeoHazards georisques.gouv.fr- Condomínio anuais : 1 200 €
Nenhum processo em curso conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei N°65-557 de 10 de Julho de 1965 e no artigo L.615-6 da CCH