196 m²
245 m²
3 242 m²
4 Quartos
6 Assoalhadas
1 WC
Piso 1/1
PiscinaSaint Aubin-de-Médoc - Casa de charme - John Taylor
- V0034BX
- Venda
- Moradia
Descubra uma propriedade excecional em Saint Aubin-de-Médoc, que combina uma localização privilegiada com um requinte arquitetónico inigualável.
Aninhada no coração de um sumptuoso parque de 3250 m², esta majestosa casa de família de 196 m² recebe-o com uma elegância rara. A partir do hall de entrada, uma magnífica escadaria de madeira maciça conduz a uma sala de estar cheia de luz, completa com um salão adornado com uma lareira que acrescenta uma atmosfera calorosa e sofisticada.
A cozinha espaçosa e totalmente equipada abre-se para uma despensa/lavandaria e oferece acesso direto ao terraço e ao jardim. No rés do chão, três quartos com roupeiros embutidos, um escritório e uma sumptuosa casa de banho com banheira, duche, lavatório duplo e sanita garantem um conforto absoluto.
No andar de cima, uma mezzanine oferece uma vista deslumbrante sobre a sala de estar, uma casa de banho suplementar e um quarto com varanda privada.
Cada pormenor desta residência familiar testemunha a qualidade excecional da sua construção, utilizando os melhores materiais. Uma torre de pedra Garonne dá um toque irresistível ao conjunto da arquitetura.
O jardim perfeitamente ajardinado convida ao relaxamento, com um terraço acolhedor e uma piscina de água salgada que cria um refúgio privado de paz.
Uma garagem dupla completa esta propriedade de prestígio.
Idealmente localizada a apenas dez minutos a pé do centro da cidade, esta propriedade não só oferece total independência e tranquilidade, mas também fácil acesso a escolas, faculdades e à futura BHNS.
A trinta minutos de Bordéus e da praia de Lacanau, e a dez minutos do aeroporto de Bordéus-Merignac, esta residência encarna o casamento perfeito entre a segurança da vida quotidiana e a proximidade das comodidades modernas.
Uma oportunidade rara, disponível na John Taylor Bordeaux, o seu parceiro de confiança para propriedades excepcionais. Contacte-nos agora para uma visita privada e experimente o luxo no seu melhor.
Proximidades
- Escola Primária
- Praia
- Centro
- Hospital/clínica
- Supermercado
- Creche
- Aeroporto
- Estação de combio
- Estrada
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANÇA
Foi em 1864 que Sir John Taylor descobriu a Riviera Francesa e fundou em Cannes um dos nomes mais proeminentes do sector imobiliário de luxo. Seguindo os passos deste homem visionário, John Taylor - bens imobiliários de luxo capitalizou nas localizações mais prestigiadas, tanto a nível nacional como internacional.É natural que 150 anos mais tarde a história continue no sudoeste de França. O grupo tem o prazer de levar os seus conhecimentos até uma nova região que é cheia de encanto e tem um estilo de vida notável. Especializada no negócio imobiliário de luxo, a equipa John Taylor - imobiliária de luxo de Bordeaux orgulha-se em acompanhá-lo em qualquer empreendimento no imobiliário de luxo e prestar-lhe diversos serviços personalizados.Taylor Bordeaux Team estão à disposição para fornecer um serviço personalizado, feito à medida para satisfazer as exigências únicas dos clientes.
Taxas 5,00% incl. IVA
Preço Excluindo Taxas: 950 000 EUR
As taxas de agência serão inteiramente suportadas pelo comprador
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no sítio web da GeoHazards georisques.gouv.fr- Condomínio anuais : 4 200 €
Nenhum processo em curso conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei N°65-557 de 10 de Julho de 1965 e no artigo L.615-6 da CCH - : 2 252 €
: 3 056 €