• Propriedade para venda Bordeaux - Libourne, Sudoeste, França
    695 500 EUR

Área de superfície 378 m²378 m²Tamanho do imóvel 595 m²595 m²6 Quartos6 Quartos20 Assoalhadas20 Assoalhadas2 WC2 WCVer Desobstruída Rio principal Desobstruída Rio principal PiscinaPiscinaAr condicionadoAr condicionado

Libourne - Propriedade vitícola - John Taylor

  • V0226BX
  • Venda
  • Propriedade

A poucos minutos do centro de Libourne, esta propriedade excecional tem uma vista majestosa sobre a Dordogne e estende-se por quase 2 hectares num cenário idílico. Com 0,8 hectares de vinhas classificadas como Saint-Émilion Grand Cru, esta propriedade combina harmoniosamente o charme autêntico com o potencial vitícola.

Com uma área útil de 378 m², o interior, cheio de luz, apresenta volumes generosos e requinte. Inclui um elegante salão, uma sala de bilhar, várias áreas de receção e seis quartos, incluindo uma sumptuosa suite principal com quarto de vestir. Cada espaço combina elegância e convívio, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora.

No exterior, os terrenos verdejantes convidam a relaxar em serenidade: uma piscina ideal para momentos de descontração e um antigo campo de ténis rodeado pela natureza, dão um toque único a este cenário singular.

Os anexos completam este conjunto notável: laranjal, garagens, armazém de vinhos, adega e oficina oferecem uma vasta gama de possibilidades, perfeitas para os amantes da autenticidade e da tranquilidade. Com fácil acesso às lojas e serviços locais, este refúgio de paz oferece um potencial ilimitado para os seus projectos.

Esta versão mantém o carácter sedutor da sua descrição, reforçando o seu impacto e fluidez.

Energia consumo convencional
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)-2A≤ 70B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
estimativa de emissoēs
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)-2A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximidades

  • Autocarro
  • Rodoviária
  • Lojas
  • Escola Primária
  • Centro
  • Médico
  • Estação
  • Supermercado
  • Piscina
  • Golfe
  • Escola secundária
  • Centro de desporto
  • Estação de combio
  • Estrada

agência imobiliária de luxo BORDEAUX
  • Sud Ouest Résidences
    168 rue Fondaudège
  • 33000 BORDEAUX
  • Gironde, FRANÇA

Foi em 1864 que Sir John Taylor descobriu a Riviera Francesa e fundou em Cannes um dos nomes mais proeminentes do sector imobiliário de luxo. Seguindo os passos deste homem visionário, John Taylor - bens imobiliários de luxo capitalizou nas localizações mais prestigiadas, tanto a nível nacional como internacional.É natural que 150 anos mais tarde a história continue no sudoeste de França. O grupo tem o prazer de levar os seus conhecimentos até uma nova região que é cheia de encanto e tem um estilo de vida notável. Especializada no negócio imobiliário de luxo, a equipa John Taylor - imobiliária de luxo de Bordeaux orgulha-se em acompanhá-lo em qualquer empreendimento no imobiliário de luxo e prestar-lhe diversos serviços personalizados.Taylor Bordeaux Team estão à disposição para fornecer um serviço personalizado, feito à medida para satisfazer as exigências únicas dos clientes.


  • Taxas 6,10% incl. IVA
    Preço Excluindo Taxas: 655 500 EUR
    As taxas de agência serão inteiramente suportadas pelo comprador

    A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no sítio web da GeoHazards georisques.gouv.fr
  • Condomínio anuais : 5 000 €
    Nenhum processo em curso conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei N°65-557 de 10 de Julho de 1965 e no artigo L.615-6 da CCH
  • : 4 000 €
    : 5 000 €
John Taylor
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