• Villa para venda Siena, Siena, Itália

Casa de campo com dependência no coração da Toscana

Localizada no coração da Toscana, esta propriedade oferece vistas panorâmicas da paisagem rural de Chianti Colli Senesi, apenas a 15 minutos de carro de Siena. Datada do século XII, a propriedade foi restaurada com bom gosto, preservando o seu carácter original com materiais naturais como pedra, terracota e vigas de madeira.

Situada numa extensa área de 44 hectares, entre bosques e terrenos agrícolas, esta prestigiada propriedade oferece uma mistura única de conforto residencial, funcionalidade de agroturismo e potencial comercial. Esta extraordinária propriedade inclui vários edifícios distintos, perfeitos para uma variedade de utilizações, desde a vida residencial à hotelaria, agricultura e organização de eventos.

O edifício principal é composto por quatro unidades residenciais distintas:
Unidade A: Apartamento no rés do chão com várias entradas, sala de estar espaçosa, cozinha, quarto, duas casas de banho, um escritório com casa de banho anexa e um alpendre.
Unidade B: Apartamento no rés do chão com uma entrada privada, com uma área combinada de sala de estar e quarto, cozinha, casa de banho, um escritório no sótão, área de lavandaria e dois quartos acessórios espaçosos.
Unidade C: O apartamento do primeiro andar é acessível através de uma escada exterior e está equipado com uma cozinha no alpendre, uma sala de estar/jantar, dois quartos e duas casas de banho.
Unidade D: Duplex no primeiro e segundo andar com uma grande sala de estar, cozinha, despensa, dois quartos no andar de cima, roupeiro e duas casas de banho.

A Estrutura Isolada é um edifício residencial de dois pisos com uma área exterior exclusiva, ligado internamente por escadas, composto por uma sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho na cave e um quarto adicional com casa de banho no piso superior.

Armazém: Estrutura autónoma destinada a arrumos, com espaço amplo, sotão e telheiro adjacente.

Edifício rural: Uma estrutura tradicional com pilares de tijolo, cobertura de madeira e telhas, ideal para actividades ou eventos ao ar livre.

Serviços exteriores e complementares:
Praça exterior, amplo parque de estacionamento com três entradas.
Dois tanques de recolha de água, antena de TV, dois telheiros de madeira.
Piscina acima do solo (10mx4m).
41 hectares de floresta e 3 hectares de espaço agrícola/jardim.

Esta deslumbrante propriedade representa uma oportunidade excecional para quem procura um investimento imobiliário sólido, com amplas possibilidades de personalização e desenvolvimento comercial num cenário de beleza natural.