• Villa para venda Siena, Siena, Itália

Propriedade vinícola no sul da Toscana

Esta propriedade está situada em 125 hectares de terreno, entre o Val'orcia e Valdichiana, numa área etrusca e facilmente acessível a partir dos principais aeroportos.

A propriedade principal é uma villa totalmente renovada, com vários salões, uma cozinha, 8 quartos de hóspedes e 2 quartos adicionais para uso interno, cobrindo 667 m². Um anexo separado oferece mais 5 quartos de hóspedes com 150 m².

Foi construída uma área de Spa privada de 457 m2 totalmente renovada, dedicada ao bem-estar, incluindo sauna e jacuzzi.

A adega, construída em 2007, está totalmente equipada para a produção, engarrafamento e armazenamento de vinho, com uma capacidade de aproximadamente 200/250 000 garrafas por ano. Dispõe ainda de uma sala de provas/eventos com terraço exterior e cozinha, com uma área de 1.800 m2. A propriedade é ainda valorizada por um sistema fotovoltaico de 20 Kw instalado no telhado.

O alojamento do pessoal inclui 3 apartamentos com 230 m2 e um barracão para ferramentas com 280 m2. Outras estruturas incluem uma casa de campo habitável, mas a ser renovada, numa outra quinta, distribuída por dois pisos, com anexos com 550 m2, e um projeto de renovação completa de uma casa de campo em dois pisos, com anexos com 450 m2, num outro local.

As terras agrícolas incluem 27 hectares de vinhas de alta densidade, recentemente plantadas, 11 hectares de olivais (históricos e recentemente plantados), 32 hectares de terras aráveis e 46 hectares de floresta, incluindo cerca de 5 hectares dedicados à cultura de trufas brancas. Os edifícios, pátios, estradas e outras áreas cobrem 10 hectares, elevando a área total para 125 hectares.

A singularidade da adega reside no facto de ter plantado inúmeras castas toscanas, italianas e internacionais: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc e Viognier.